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液化高潛勢區房貸利率 財長：可能有優惠
針對土壤液化潛勢區資料公布後，房貸利率是否受到影響？財政部長張盛和今天(16日)表示，行政院已指示金管會研擬方案，由於銀行徵信會根據風險高低而調整授信利率，他認為此做法合理。而在執行方向上，他透露，較危險區的房屋，在審視房子的結構條件後，可能有比較優惠的利率。
日前土壤液化潛勢查詢系統上線，民眾票貼利息除了關注房價，也擔心房貸利率是否因此提高。對此，財政部長張盛和16日受邀前往立法院財委會做業務報告，他在會前受訪指出，行政院長張善政已指示金管會，在兼顧風險及民眾安全前提之下，研擬詳細作法。
在執行方向上，張盛和表示，由於銀行徵信會根據風險高低而有不同授信利率，他認為這是合理的做法。至於在土壤液化高潛勢區，房貸利率審查會如何調整？他透露，若是位於高潛勢區的房屋，審核房貸利率時，可加上房屋結構這項條件，可能會有優惠利率。張盛和說：『(原音)危險區其實還要加上房屋的結構，如果房屋結構好，說不定還可以更優惠也不一定，所以張院長已經指示金管會在研擬。』
金管會主委王儷玲則是認為，公布土壤液化潛勢區資料，能幫助銀行授信做差異化管理，票貼利息金管會將針對差異化管理對房貸利率影響，做進一步評估、研擬配套措施。液化高潛勢區房貸利率 財長：可能有優惠
針對土壤液化潛勢區資料公布後，房貸利率是否受到影響？財政部長張盛和今天(16日)表示，行政院已指示金管會研擬方案，由於銀行徵信會根據風險高低而調整授信利率，他認為此做法合理。而在執行方向上，他透露，較危險區的房屋，在審視房子的結構條件後，可能有比較優惠的利率。
日前土壤液化潛勢查詢系統上線，民眾除了關注房價，也擔心房貸利率是否因此提高。對此，財政部長張盛和16日受邀前往立法院財委會做業務報告，他在票貼利息會前受訪指出，行政院長張善政已指示金管會，在兼顧風險及民眾安全前提之下，研擬詳細作法。
在執行方向上，張盛和表示，由於銀行徵信會根據風險高低而有不同授信利率，他認為這是合理的做法。至於在土壤液化高潛勢區，房貸利率審查會如何調整？他透露，若是位於高潛勢區的房屋，審核房貸利率時，可加上房屋結構這項條件，可能會有優惠利率。張盛和說：『(原音)危險區其實還要加上房屋的結構，如果房屋結構好，說不定還可以更優惠也不一定，所以張院長已經指示金管會在研擬。』
金管會主委王儷玲則是認為，公布土壤液化潛勢區資料，能幫助銀行授信做差異化管理，金管會將針對差異化管理對房貸利率影響，做進一步評估、研擬配套措施。房貸利率降 買方進場好時機
太平洋房屋副總經理章克勤表示，多數票貼利息人追高不追低，在房市多頭結束進入轉折之際，買方對市場的信心不足，是交易量陷入低迷的一票貼利息大關鍵，然觀察現今房市，房價下修，政府又逐步鬆綁相關法規，房貸利率降低，核貸成數增加，對自住買方似乎是利多於弊，可進場購屋的好時機。
太平洋房屋根據財團法人金融聯合徵信中心公布的數據，2015年第一季到第四季的平均房貸成數，六都皆往上成長，包括台北市、新北市和桃園市，2015年第1季的核貸成數比同年第4季增加了2個百分點，而台中市、台南市及高雄市，也有1個百分點的漲幅。
章克勤分析，想買房子的自住客，尤其是首購族，與其追求低利率房貸，還是要節省開銷努力存頭期款，減少貸款金額更為實惠，以貸款500萬元，年限20年，利率3%計算，每月房貸金額27,730元，但只要多存10萬元，把貸款降至490萬元，每月房貸金額即減少至27,175元，若是貸款500萬元，則需要與銀行談到低上近一碼，也就是2.777%的利率，才能把還款金額同樣降至27,175元，可見減少借款金額對買方來說更划算。
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