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我是小資上班族,每個月要繳房租跟水電生活等基本開銷

想兼差創業卻苦於身上?多餘現金,又不想回家跟爸媽拿錢增加他們負擔

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幸福創貸 陪伴小資女挺住「健康本味」


為了協助市民成功創業,新北市政府開辦幸福創業微利貸款計畫,凡設籍新北市4個月以上、年齡為20至65歲且符合中低收入資格,所營事業登記於新北市未超過3年且依法登記的市民朋友,享免擔保人、免擔保品、低利率貸款,最高核貸100萬元之創業者貸款,還有貸後關懷輔導等服務

從小跟著家裡擺攤做生意的郭亭君,從陶藝品、家飾,幾乎什麼都賣過,是朋友長輩眼中的銷售達人。不過決定投入網購世界可沒那麼簡單,因為網購和傳統消費方式截然不同,在草創初期,郭亭君研究開發進口日韓商品的新路線,訂單量創新高,年營業額達1千8百多萬元,但也因為沒有庫存管理概念,每次海中小企業融資平台派叫貨的結果就是倉庫囤貨過多,幸好在「新北市政府幸福中小企業融資平台創業微利貸款計畫」顧問指導下,建立起「進銷存」的管理概念,同時也利用貸款計畫解決了資金週轉問題,「健康本味」成為穩定且有前景的公司。

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太平洋房屋副總經理章克勤表示,多數人追高不追低,在房市多頭結束進入轉折之際,買方對市場的信心不足,是交易量陷入低中小企業融資平台迷的一大關鍵,然觀察現今房市,房價下修,政府又逐步鬆綁相關法規,房貸利率降低,核貸成數增加,對自住買方似乎是利多於弊,可進場購屋的好時機。

太平洋房屋根據財團法人金融聯合徵信中心公布的數據,2015年第一季到第四季的平均房貸成中小企業融資平台數,六都皆往上成長,包括台北市、新北市和桃園市,2015年第1季的核貸成數比同年第4季增加了2個百分點,而台中市、台南市及高雄市,也有1個百分點的漲幅。

章克勤分析,想買房子的自住客,尤其是首購族,與其追求低利率房貸,還是要節省開銷努力存頭期款中小企業融資平台,減少貸款金額更為實惠,以貸款500萬元,年限20年,利率3%計算,每月房貸金額27,730元,但只要多存10萬元,把貸款降至490萬元,每月房貸金額即減少至27,175元,若是貸款500萬元,則需要與銀行談到低上近一碼,也就是2.777%的利率,才能把還款金額同樣降至27,175元,可見減少借款金額對買方來說更划算。創業一點靈-創業資金密碼知多少


創業者要生存,就必須瞭解自然界的生存法則。長期輔導創業者時,常被問到的問題是「我缺資金,週轉金亦不足,必須準備多少資金才能創業?政府創業貸款可以借多少?」最怕遇到創業者,未創業即把創業貸款納入其中,未創業成卻已負債累累,這是我們最不願看到的。

其實,創業都有虧損期,且每個行業屬性不同,所準備的資金及週轉金會隨著行業及季節性的不同而有所變化,故在知識與常識的不足情況下,更需要學會「停,思,望」,不能一味往前衝,而應在創業前半年就開始測試虧損期的長短與深淺。

此外,若能同時設立經營目標與方向,則將能提高創業成功率,但該如何預防及有效規劃與執行?

一家成功企業的先決條件即是學會規劃,避免像無頭蒼蠅到處亂飛,但有效的規劃是要基於策略及預算的引導。企業的整體發展,主要是讓事業體在產、銷、人、發、財上能有更高的視野,並扮演好自己的角色,因此創業者的經營,不應僅是產品研發及行銷,而應重視財務與經營管理之問題,其將會影響創業的成失敗與否。

在有效控管部份,包括績效及成本的控管。績效方面,創業者常追求如何事業產生賺取更多的利潤,故常將降低成本作為創業者之整體目標,而創業者則可透過預算編列,達到賺錢之目的,亦會因此而降低創業者對未來經營的不確定感。

環境瞬息萬變,企業隨時皆可能會面對天災人禍及市場變化,因此,預算編列可視為創業主的安心丸,但在預算編列前,建議創業者可蒐集自己或同業的歷史紀錄與報表,以作為下一個營業週期之參考依據。而在經營規劃中必須包含成本、管銷及可能發生的風險,以利作為預測未來發展的基準。

在成本控管方面,追求成本降低是常識,具備成本意識是知識,但如何提供相對的產品與服務,並同時追求差異化與降低成本,才能真正創造顧客價值呢?其中價值指的是成本意識,亦指在收入不變的情況下,降低成本即代表著利潤增加。

例如,最近遇到一位創業多年的事業主,在諮詢過程中,表示公司產品賣得非常好,但卻一直呈現虧損,抽絲剝繭下發現,原來創業者面臨離島無課稅的問題,為能打開市場將產品行銷自本島以外區域,但對於換算成本及管理費用認識有限,使得在有限的利潤下反而侵蝕原有的利潤。

在財務分析方面,創業者應具備資金預算規劃的能力,包括長短期預算及營運預算(包括週轉的預算),其可視為在為企業整年度的分段規劃資金循環週期。

此外,若懂得財務報表分析,它可幫助創業者評估借貸決策、賺錢能力、償債能力及經營者的管理績效。

因此,當我們看到一家公司陷入財務危機,主要問題可能是該公司的營運資金管理不佳,如缺乏良好的現金週轉規劃,許多公司會因短期間的現金不足而使經營陷入困境。

總的來說,創業者應清楚了解經營目標與願景,在創業前多評估、諮詢同業或專家,像海綿一樣不斷進修、吸收知識並瞭解產業動脈,亦必須設定清楚的企業願景、目標及經營方針,才能有效執行規劃,使公司全體員工皆能參與,讓企業邁出的每一步皆有據可依。


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