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前2年可不還本 台東低利青創貸款超夯

(大紀元記者徐乃義台灣高雄報導)搶先國內其他縣市,台東縣政府去年推出百萬元無擔保低利創業貸款,分七年攤還,前三年年息只有1%,前兩年還利不還本票貼<票貼/strong>,推出後頗受歡迎。台東縣近五年新開業行業,前3名依序是飯店、餐飲、農產加工;開民宿最多,從2百多家,暴增到7百多家,還有近30家中、大型飯店與酒店籌建中。


台東縣府財政及經濟發展處指出,凡設籍台東縣,年滿20歲至65歲民眾均可申請,去年推出第一期青年創業低利貸款總額1億元,個人可貸款50萬元、公司100萬元,有五百多人申請,核准250餘人,第一期餘額所剩不多;縣府已與財團法人中小企業信用保證基金商談再推第二期。

台東縣長黃健庭表示,台東縣過去是全國家庭收支最低、中低收入戶比例最高等縣,推動低利貸款讓有意在台東創業民眾無後顧之憂,努力打拚事業。

台東縣「繁榮家園貸款專案」用途以購置或租用營業所需之廠房、營業場所、機器、裝潢、提升經營技能等為限,只票貼需提出申請計畫書,通過審查後向銀行申貸,徵信審核通過後即可快速撥貸;不會寫計畫,縣府也有專人協助。

縣府財政及經濟發展處處長盧協昌表示,第二期青年無擔保低利創業貸款將增列太陽光電產業,鼓勵發展再生能票貼量。除旅遊業,台東最期票貼待投資的產業分別是觀光旅遊鏈結產業、精緻文創產業、深層海水產業。◇房貸利率降 買方進場好時機


太平洋房屋副總經理章克勤表示,多數人追高不追低,在房市多頭結束進入轉折之際,買方對市場的信心不足,是交易量陷入低迷的一大關鍵,然觀察現今房市,房價下修,政府又逐步鬆綁相關法規,房貸利率降低,核貸成數增加,對自住買方似乎是利多於弊,可進場購屋的好時機。

太平洋房屋根據財團法人金融聯合徵信中心公布的數據,2015年第一季到第四季的平均房貸成數,六都皆往上成長,包括台北市、新北市和桃園市,2015年第1季的核貸成數比同年第4季增加了2個百分點,而台中市、台南市及高雄市,也有1個百分點的漲幅。

章克勤分析,想買房子的自住客,尤其是首購族,與其追求低利率房貸,還是要節省開銷努力存頭期款,減少貸款金額更為實惠,以貸款500萬元,年限20年,利率3%計算,每月房貸金額27,730元,但只要多存10萬元,把貸款降至490萬元,每月房貸金額即減少至27,175元,若是貸款500萬元,則需要與銀行談到低上近一碼,也就是2.777%的利率,才能把還款金額同樣降至27,175元,可見減少借款金額對買方來說更划算。房貸利率降 買方進場好時機


太平洋房屋副總經理章克勤表示,多數人追高不追低,在房市多頭結束進入轉折之際,買方對市場的信心不足,是交易量陷入低迷的一大關鍵,然觀察現今房市,房價下修,政府又逐步鬆綁相關法規,房貸利率降低,核貸成數增加,對自住買方似乎是利多於弊,可進場購屋的好時機。

太平洋房屋根據財團法人金融聯合徵信中心公布的數據,2015年第一季到第四季的平均房貸成數,六都皆往上成長,包括台北市、新北市和桃園市,2015年第1季的核貸成數比同年第4季增加了2個百分點,而台中市、台南市及高雄市,也有1個百分點的漲幅。

章克勤分析,想買房子的自住客,尤其是首購族,與其追求低利率房貸,還是要節省開銷努力存頭期款,減少貸款金額更為實惠,以貸款500萬元,年限20年,利率3%計算,每月房貸金額27,730元,但只要多存10萬元,把貸款降至490萬元,每月房貸金額即減少至27,175元,若是貸款500萬元,則需要與銀行談到低上近一碼,也就是2.777%的利率,才能把還款金額同樣降至27,175元,可見減少借款金額對買方來說更划算。
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