民間借貸

 

夫妻倆想兼差創業貼補家用又能邊顧家庭邊工作

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前2年可不還本 台東低利青創貸款超夯

（大紀元記者徐乃義台灣高雄報導）搶先國內其他縣市，台東縣政府去年推出百萬元無擔保低利創業貸款，分七年攤還，前三年年息只有1%，前兩年還利不還本，推出後頗受歡迎。台東縣近五年新開業行業，前3名依序是飯店、餐飲、農產加工；開民宿最多，從2百多家，暴增到7百多家留學貸款，還有近30家中、大型飯店與酒店籌建中。


台東縣府財政及經濟發展處指出，凡設籍台東縣，年滿20歲至留學貸款65歲民眾均可申請，去年推出第一期青年創業低利貸款總額1億元，個人可貸款50萬元、公司100萬元，有五百多人申請，核准250餘人，第一期餘額所剩不多；縣府已與財團法人中小企業信用保證基金商談再推第二期。

台東縣長黃健庭表示，台東縣過去是全國家庭收支最低、中低收入戶比例最高等縣，推動低利貸款讓有意在台東創業民眾無後顧之憂，努力打拚事業。

台東縣「繁榮家園貸款專案」用途以購置或租用營業所需之廠房、營業場所、機器、裝潢、提升經營技能等為限，只需提出留學貸款申請計畫書，通過審查後向銀行申貸，徵信審核通過後即可快速撥貸；不會寫計畫，縣府也有專人協助。

縣府財政及經濟發展處處長盧協昌表示，第二期青年無擔保低利創業貸款將增列太陽光電產業，鼓勵發展再生能量。除旅遊業，台東最期待投資的產業分別是觀光旅遊鏈結產業、精緻文創產業、深層海水產業。◇前2年可不還本 台東低利青創貸款超夯

（大紀元記者徐乃義台灣高雄報導）搶先國內其他縣市，台東縣政府去年推出百萬元無擔保低利創業貸款，分七留學貸款年攤還，前三年年息只有1%，前兩年還利不還本，推出後頗受歡迎。台東縣近五年新開業行業，前3名依序是飯店、餐飲、農產加工；開民宿最多，從2百多家，暴增到7百多家，還有近30家中、大型飯店與酒店籌建中。


台東縣府財政及經濟發展處指出，凡設籍台東縣，年滿2留學貸款0歲至65歲民眾均可申請，去年推出第一期青年創業低利貸款總額1億元，個人可貸款50萬元、公司100萬元，有五百多人申請，核准250餘人，第一期餘額所剩不多；縣府已與財團法人中小企業信用保證基金商談再推第二期。

台東縣長黃健庭表示，台東縣過去是全國家庭收支最低、中低收入戶比例最高等縣，推動低利貸款讓有意在台東創業民眾無後顧之憂，努力打拚事業。

台東縣「繁榮家園貸款專案」用途以購置或租用營業所需之廠房、營業場所、機器、裝潢、提升經營技能等為限，只需提出申請計畫書，通過審查後向銀行申貸，徵信審核通過後即可快速撥貸；不會寫計畫，縣府也有專人協助。

縣府財政及經濟發展處處長盧協昌表示，第二期青年無擔保低利創業貸款將增列太陽光電產業，鼓勵發展再生能量。除旅遊業，台東最期待投資的產業分別是觀光旅遊鏈結產業、精緻文創產業、深層海水產業。◇銀行局：土壤液化對房貸影響有限


政府公布土壤液化區，可能牽動新房貸申貸利率，引發民眾恐慌，銀行局長詹庭禎15日特別出面「滅火」，強調新建案若落在液化高風險區，建材及施工自然會強化，不會影響銀行貸款意願，至於中古屋買賣，銀行本來就會視房屋折舊核給合理房貸，利率及成數依個案原本就不同。
詹庭禎強調，既有房貸是中長期擔保放款，貸款條件都已約定，不會因新公布的液化資訊更動，民眾可以安心；至於房貸逾放風險，目前銀行已對不動產貸款提存備抵呆帳到1.5％，風險承擔能力良好，土壤液化資訊是否影響後續房價波動，銀行局會再密切觀察。
他強調，截至目前為止，尚未有任何一家銀行因為土壤液化資料調整授信政策，未來也不至於調整，「房貸利率因個案不同，而有差異化處理，是本來就存在的，不是新出現的政策」。
銀行局強調，擔保品不是房貸的唯一考量因素，銀行還會審查借款戶信用狀況、資金用途、還款來源、未來展望等，即便房屋落在土壤液化高風險區，銀行也會再檢視建商使用的材料、建築工法、是否強化防震等，未必會影響核貸意願，「目前已買地的土建融、已興建完成的分戶貸款都不會受影響。」
至於買賣二手屋是落在液化高風險區者，詹庭禎分析，銀行核貸會把土地及建物拆開來檢視，土地價值應不受影響，但若是20?30年以上的老建物，本來就會扣掉折舊，若價格下降，核貸6?7成，銀行可能就少貸一些，但個案差異化極大。
詹庭禎強調，房貸有很多評估因子，現在只是多一個土壤液化資料作為評估因子，初步看起來對房貸市場影響不大。